Ремонт свайного фундамента кирпичного дома

Фундамент кирпичного дома проседает из-за высокого веса стен, сложенных из кирпича. Если в стенах появились первые трещины, значит, пора заняться ремонтом фундамента.

Ремонт фундамента кирпичного дома невозможно провести, заводя под дом новые несущие связи, так как стены дома развалятся при подъеме. Однако можно укрепить существующий фундамент, увеличив площадь его сечения.

Ремонт свайного фундамента

1. Необходимо увеличить площадь сечения существующих свай. Для этого вокруг свай выкапываются котлованы глубиной 600мм. Диаметры котлованов должны быть не менее 1000мм.
2. В котлованах закручиваются винтовые сваи – по три сваи вокруг угловой несущей опоры и по две сваи вокруг опор, расположенных под стенами дома.
3. Винтовые сваи закручиваются на глубину не менее 2 метров – сваи должны быть надежно закреплены в земле.
4. Верхнюю часть винтовых свай необходимо связать с существующими опорами дома, для чего делают следующее:
   • сваи обвязываются между собой толстой арматурой или металлическими уголками;
   • в существующем фундаменте сверлятся отверстия, куда заводятся концы арматуры.
5. Котлован заливается бетоном.

Ремонт ленточного фундамента кирпичного дома

Ремонт ленточного фундамента производится аналогично ремонту свайного фундамента.

1. Вдоль ленточного фундамента выкапывается траншея, глубиной до 600мм и шириной до 500мм.
2. В траншею закручивают винтовые сваи. Глубина установки винтовых свай – 2 метра.
3. Винтовые сваи связываются между собой с помощью толстой арматуры.
4. В ленточном фундаменте сверлятся отверстия, в которые заводятся концы арматуры.
5. Траншей заливается бетоном.

Арматура должна быть надежно приварена к винтовым сваям. В зависимости от размера кирпичного дома, выбирается сечение винтовых свай. Чтобы увеличить несущую способность винтовых свай, следует выбирать сваи с широкими лопастями. Хорошо зарекомендовали себя винтовые сваи с двумя лопастями.

Увеличение площади опоры приводит к разгрузке сосредоточенной нагрузки, которая давит на сваи. Одновременно происходит перераспределение нагрузки на более плотные слои грунта. Отремонтированные таким способом свайные фундаменты способны еще длительный срок поддерживать кирпичные дома.

Компания «Сваисад» ремонтирует фундаменты кирпичных домов на протяжении 9 лет. Компания работает на территории Санкт Петербурга и Ленинградской области. Перед началом работ по ремонту фундамента, Вам следует позвонить и задать интересующие вопросы. Мы работаем в сжатые сроки и придерживаемся демократических расценок - наш прайс-лист: https://svaisad.ru.