Замена железобетонного фундамента на свайный: что указывает на необходимость замены

Дата публикации: 24.06.2021 18:10:00

Причиной возникновения необходимости замены старого фундамента на свайный, прежде всего, является естественный износ фундамента из-за длительного воздействия агрессивных факторов окружающей среды. Перепады температур, длительное воздействие повышенных и пониженных температур, повышенная влажность - все это со временем разрушает монолитный фундамент. В этой статье мы расскажем о том, какие "симптомы" указывают на необходимость замены фундамента.

Перекос окон и дверей, образование трещин и щелей на поверхности несущих стен из кирпича или дерева - все это указывает на разрушение железобетонного фундамента частного дома. В критических случаях может наблюдаться наклон одной из сторон здания из-за сильного проседания основания. Это выраженная угроза обрушения, поэтому принять меры необходимо как можно скорее.

Необходимость замены старого монолитного фундамента на свайный нередко возникает после паводков или внезапного изменения уровня грунтовых вод: если Вы заметили подтопление на участке, необходимо быть готовым к тому, что железобетонное основание может начать интенсивно разрушаться. К сожалению, даже современная обмазочная гидроизоляция не всегда может оказаться достаточно эффективной. Сейсмические явления (неравномерные подвижки грунта) могут привести к деформации основания, если фундаменту более 20 лет.

Существуют и другие причины, по которым бетонный фундамент может выйти из строя:

• если механическая нагрузка на фундамент была существенно увеличена (например, построили дополнительный этаж);
• в случае допущенных ошибок на этапе проектирования и строительства дома;
• из-за возникновения аварийных ситуаций на подземных коммуникациях - системах водоснабжения и канализации;
• из-за внезапного увеличения количества грунтовых вод;
• из-за естественного износа гидроизоляции или допущенных при монтаже гидроизоляции ошибок;
• вследствие подвижек грунта в холодную пору года.

Замена монолитного фундамента на свайный позволяет спасти дом от разрушения, и навсегда забыть о проблемах, связанных с деформацией ЖБ-фундамента.

Не знаете, нужно ли вам менять старый фундамент или нет? Наша компания «Сваисад» в Санкт-Петербурге знает, что вам нужно. Мы много лет работаем в области строительства фундаментов. Свяжитесь с нами по телефону +7 (921) 995-00-78 и получите подробную консультацию и расчет стоимости работ.